Hồ bơi sân thượng đang trở thành xu hướng trong thiết kế nhà phố, biệt thự và tòa nhà dịch vụ tại các đô thị lớn. Không chỉ mang lại giá trị thẩm mỹ cao, hồ bơi trên cao còn tạo nên không gian thư giãn riêng tư, nâng tầm chất lượng sống.
Tuy nhiên, xây hồ bơi sân thượng là hạng mục kỹ thuật phức tạp, đòi hỏi tính toán kết cấu, chống thấm và hệ thống kỹ thuật ngay từ giai đoạn thiết kế. Nếu xử lý không đúng tiêu chuẩn, công trình có thể gặp các sự cố như nứt sàn, thấm trần, quá tải kết cấu hoặc hư hỏng hệ thống vận hành.
Bài viết dưới đây tổng hợp các vấn đề quan trọng khi thi công hồ bơi sân thượng, dựa trên kinh nghiệm thực tế từ công trình đã hoàn thiện và vận hành ổn định từ năm 2024 của Tùng Anh.
1. Tính toán kết cấu chịu lực khi xây hồ bơi sân thượng
Yếu tố quan trọng nhất khi thi công hồ bơi sân thượng là khả năng chịu tải của kết cấu.
Nước có tải trọng rất lớn: 1m³ nước tương đương khoảng 1 tấn. Với hồ bơi diện tích trung bình 20–30m², tổng tải trọng có thể lên đến hàng chục tấn, chưa kể tải trọng động khi có người sử dụng.
Vì vậy, cần:
-
Tính toán tải trọng tĩnh và tải trọng động ngay từ giai đoạn thiết kế.
-
Gia cường dầm, sàn, cột theo phương án kết cấu riêng cho khu vực hồ bơi.
-
Tuyệt đối không bổ sung hồ bơi vào công trình khi kết cấu ban đầu chưa được thiết kế chịu tải tương ứng.
Việc tính toán kết cấu phải do kỹ sư chuyên môn thực hiện, đảm bảo an toàn lâu dài cho toàn bộ công trình.
2. Chống thấm hồ bơi sân thượng – Yếu tố quyết định độ bền
Chống thấm là hạng mục quan trọng bậc nhất khi thi công hồ bơi trên cao. Nếu xử lý sai, nước sẽ thấm xuống sàn dưới, gây hư hỏng trần, tường và hệ thống điện.
Quy trình chống thấm cần đảm bảo:
-
Sử dụng bê tông có phụ gia chống thấm chuyên dụng.
-
Thi công hệ màng chống thấm nhiều lớp.
-
Xử lý kỹ các vị trí mạch ngừng, góc bo chân tường, cổ ống kỹ thuật.
-
Thử nước tối thiểu 48–72 giờ trước khi hoàn thiện lớp gạch hoặc đá ốp.
Một chi tiết nhỏ bị bỏ qua có thể dẫn đến chi phí sửa chữa lớn về sau. Do đó, chống thấm hồ bơi sân thượng cần được giám sát chặt chẽ và nghiệm thu nghiêm ngặt.
3. Thiết kế hệ thống lọc và thoát nước cho hồ bơi
Hồ bơi sân thượng không chỉ cần đẹp mà còn phải vận hành ổn định.
Hệ thống kỹ thuật cần được tính toán bao gồm:
-
Lựa chọn phương án skimmer hoặc máng tràn phù hợp diện tích.
-
Thiết kế hệ thống xả tràn và xả cạn an toàn.
-
Bố trí phòng máy hoặc khu vực đặt thiết bị lọc hợp lý.
-
Đảm bảo đường ống kỹ thuật có lối bảo trì, sửa chữa khi cần thiết.
Thiết kế tốt giúp hồ bơi luôn sạch, vận hành êm ái và tiết kiệm chi phí bảo trì lâu dài.
4. Lan can kính và yếu tố an toàn
Hồ bơi sân thượng thường kết hợp lan can kính để mở rộng tầm nhìn, tạo hiệu ứng không gian thoáng và hiện đại.
Tuy nhiên, cần lưu ý:
-
Sử dụng kính cường lực hoặc kính dán an toàn đạt tiêu chuẩn.
-
Đảm bảo chiều cao lan can theo quy định.
-
Liên kết chân kính chắc chắn với kết cấu sàn.
-
Kiểm tra tải trọng gió và độ rung khi công trình ở vị trí cao.
An toàn luôn phải đặt lên hàng đầu trong mọi thiết kế hồ bơi trên cao.
5. Thiết kế cảnh quan và cây xanh hợp lý
Cây xanh giúp cân bằng vi khí hậu, giảm hấp nhiệt và tăng giá trị thẩm mỹ cho khu vực hồ bơi.
Khi bố trí cảnh quan trên sân thượng cần lưu ý:
-
Lựa chọn cây có bộ rễ phù hợp, không ảnh hưởng lớp chống thấm.
-
Tính toán tải trọng đất và bồn cây.
-
Bố trí hệ thống thoát nước riêng cho khu vực trồng cây.
-
Sử dụng vật liệu sàn chống trơn trượt.
Sự kết hợp hài hòa giữa hồ bơi, kính và mảng xanh tạo nên không gian nghỉ dưỡng thực thụ giữa đô thị.
6. Công trình thực tế: Hồ bơi sân thượng tòa nhà Tùng Anh
Hồ bơi sân thượng tại tòa nhà Tùng Anh được thiết kế và thi công hoàn thiện từ năm 2024. Công trình được tính toán kết cấu ngay từ đầu, thi công chống thấm nhiều lớp và kiểm tra nghiêm ngặt trước khi đưa vào sử dụng.
Thiết kế kính bao quanh giúp mở trọn tầm nhìn thành phố, kết hợp hệ cây xanh tạo không gian thư giãn tự nhiên. Sau thời gian vận hành, công trình vẫn ổn định, không phát sinh sự cố thấm, nứt hay lỗi kỹ thuật.
Đây là minh chứng cho việc xây hồ bơi sân thượng cần được thực hiện bài bản từ thiết kế đến thi công.
Kết luận
Xây hồ bơi sân thượng là giải pháp nâng tầm không gian sống, nhưng đòi hỏi chuyên môn cao về kết cấu, chống thấm và hệ thống kỹ thuật.
Việc đầu tư đúng ngay từ đầu giúp công trình vận hành bền vững, hạn chế rủi ro và tối ưu chi phí lâu dài.
Nếu bạn đang tìm kiếm đơn vị thiết kế và thi công hồ bơi sân thượng trọn gói, Tùng Anh sẵn sàng tư vấn phương án phù hợp với công năng, ngân sách và tiêu chuẩn kỹ thuật an toàn cho từng công trình cụ thể.
Liên hệ với chúng tôi:
CÔNG TY CỔ PHẦN THIẾT KẾ - XÂY DỰNG TÙNG ANH
- Điện thoại: 0903 200 678
- Địa chỉ văn phòng: 39 Huyền Trân Công Chúa, Phường 8, TP. Vũng Tàu
- Địa chỉ showroom: 14 Đội Cấn, Phường 8, TP. Vũng Tàu
